学徒问答 | 奥园目前文旅板块做得怎样?

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在过去一年,由于疫情以及政策环境的影响,房企经营面临巨大风险,释放的业绩大幅萎缩,头部23家房企净利润平均增幅仅为6.9%。

但个别房企如奥园财报业绩亮眼,2020年实现营业额同比增长34%,净利润同比增长35%。

细看奥园财报,亮眼业绩背后实际上掺杂了资本增值带来的大额非经常性收益;同时,去年大量项目出表也给公司结算业绩披上了一层迷雾。

此外,奥园披露的新增土储权益比例下降严重,过往依赖非控股权益撬动发展速度的B面或许将逐渐显现。

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